Katowice, Dąb

Opis nieruchomości

Katowice - Dębowe Tarasy. Do wynajęcia mieszkanie na prestiżowym osiedlu Dębowe Tarasy. Osiedle jest zamknięte z całodobową ochroną. Na osiedlu część zielona, plac zabaw, liczne ławki i miejsca do odpoczynku oraz sklep Żabka. W najbliższym sąsiedztwie CH Silesia City Center z Kauflandem, siłownia, kino, stacja benzynowa, Aldi. Niedaleko osiedla poczta, weterynarz i komunikacja miejska. 

Lokal zlokalizowany jest w pierwszym niskim budynku osiedla co zapewnia większą kameralność. Znajduje się na pierwszym piętrze budynku, które jest zarówno parterem - pod mieszkaniem jest garaż. W budynku znajduje się winda.

Mieszkanie jest w pełni wyposażone, przestronne i jasne - ekspozycja na wschód i południe. Duże okna balkonowe wpuszczają naturalne światło i zapewniają komfort mieszkańcom. 

Mieszkanie ma 78 m2 + taras 14,4 m2 + komórka 3,77 m2. W sumie do dyspozycji najemcy jest 96,17 m2. Do mieszkania przynależy również miejsce parkingowe w garażu, które jest dużym atutem, ponieważ miejsca parkingowe wspólne na osiedlu szybko się zapełniają. Miejsce w garażu i komórka dodatkowo płatne 300 zł.

Wnętrze mieszkania zostało wykończone z wysokich jakości materiałów i wyposażone w wysokiej klasy sprzęt AGD/RTV oraz meble. Drzwi, zabudowy, kuchnia zostały wykonane na zamówienie przez stolarzy. Sprzęt w kuchni jest renomowanej marki Siemens. Prawie wszystkie meble wolnostojące są designerskiej, duńskiej marki BoConcept. Całość mieszkania utrzymana jest w nowoczesnym i ponadczasowym stylu. W mieszkaniu zainstalowano rolety rzymskie wysokiej jakości - jedynie w sypialni jest karnisz z zasłonami. W mieszkaniu nie ma progów (oprócz do prysznica i na taras), więc łatwo utrzymać czystość z pomocą robota odkurzającego.

HOL i KORYTARZ

• Szafka na buty, ławka z miejscem na buty, wieszaki, konsola, dodatkowe oświetlenie na sztukę.
• W korytarzu zabudowa na ścianie z forniru dająca niesamowity, designerski efekt. W ścianie przy salonie i kuchni również wnęka np. na szkło, zabudowana szkłem z możliwością podświetlenia.
• W korytarzu miejsce z kawałkiem ściany pokrytej farbą magnetyczno-tablicową, która pomaga w organizacji życia domowników.

KUCHNIA

• Zabudowa z forniru, granitowy blat, sprzęt Siemens: lodówka w zabudowie, piekarnik, urządzenie do gotowania na parze, płyta indukcyjna, ekspres do kawy, zmywarka.
• Nad blatem barek, ochrona ścian ze szkła hartowanego, kosz na śmieci Brabantia, dodatkowe pojemniki na segregację.
• Oświetlenie punktowe, dodatkowe oświetlenie nad barkiem i blatem, lampa w okapie, dodatkowe oświetlenie w suficie podwieszanym.

JADALNIA

• Rozkładany stół, krzesła jadalniane (dodatkowe krzesła schowane w komórce), duży regał z szafkami zamykanymi i otwartymi.
• Elegancko zabudowany grzejnik nad oknem z parapetem.
• Dodatkowa szafka.

SALON

• Duża, narożna kanapa/sofa pokryta skórą włoskiej marki Italsofa.
• Telewizor SMART 65” marki Samsung.
• Szafka RTV, mały regał na książki, stolik kawowy ze schowkami i podnoszonymi blatami - można przy stoliku pracować lub jeść posiłki.
• Ściana z telewizorem jest pokryta naturalnym kamieniem.
• Wyjście na taras.

SYPIALNIA

• Duże łóżko z materacem 160 x 200 cm, specjalne półki pełniące funkcje stolików nocnych, tapicerowany zagłówek, duża komoda z szufladami, duża kryształowa lampa.
• Wyjście na taras

POKÓJ

• Dodatkowy pokój dla dziecka lub na gabinet.
• Bardzo duża szafa w zabudowie, komoda, regał na książki. 
• Wyjście na taras

ŁAZIENKA

• Bardzo duży prysznic z deszczownicą oraz siedziskiem.
• Włoskie kafelki oraz armatura, grzejnik drabinkowy z możliwością grzania poza sezonem, pojemna szafa na kosmetyki, haczyki na ręczniki.
• Oświetlenie główne, dodatkowe lampy przy lustrze, oświetlenie prysznica, oświetlona wnęka na kosmetyki pod prysznicem.
• WC podwieszany.
• Prześwit z łazienki do sypialni (możliwość pokrycia szkła folią mleczną).

TOALETA z POMIESZCZENIEM GOSPODARCZYM

• Dodatkowa toaleta z WC podwieszanym.
• Płytki trawertynowe, umywalka z Onyksu, włoska armatura, duże lustro.
• Wydzielone pomieszczenie gospodarcze z pralką i suszarką marki Samsung oraz odkurzaczem. Grzejnik drabinkowy.
• Możliwość zamknięcia strefy gospodarczej - szklane drzwi.
• Pion kominowy zabudowany szkłem hartowanym.

TARAS

• Przyjemna, drewniana podłoga - standardowo tarasy i balkony na osiedlu pokryte są kamiennymi kaflami.
• Zestaw drewnianych mebli wypoczynkowych z poduszkami.
• Strefa wypoczynkowa osłonięta drewnianymi przesłonami.
• Drewniane donice z trawą ozdobną.

Mieszkanie to jest idealną propozycją dla osób poszukujących komfortu i funkcjonalności w doskonałej lokalizacji.

Do ceny najmu trzeba doliczyć opłatę za miejsce parkingowe i komórkę w wysokości 300 zł oraz czynsz do administracji z zaliczkami na media w wysokości ok 1030 zł (woda, prąd części wspólnych, centralne ogrzewanie, śmieci, ogrodnik, ochrona). Raz na pół roku następuje rozliczenie tych mediów. Dodatkowo prąd do mieszkania dostarcza Tauron, który rozlicza się osobno.

W CENIE MIESZKANIA INTERNET ŚWIATŁOWÓD ORANGE do marca 2025.